Bostadsmarknaden i Östersund är ganska aktiv och där finns något för de flesta (ärligt talat). Oavsett om du är förstagångsköpare eller investerare så finns det bostäder till salu Östersund inom många olika prisklasser. Den här artikeln hjälper dig förstå vad olika bostäder kostar just nu och vad som egentligen händer på marknaden.
Vad kostar bostäder i Östersund?
Priserna varierar kraftigt beroende på bostadstyp. Lägenheter ligger på ett medianpris omkring 1,3 miljoner kronor. De flesta lägenhetssäljningar sker mellan 0,8 och 2,3 miljoner kronor.
Villor är betydligt dyrare med ett medianpris på 3,6 miljoner kronor. Villosäljningar ligger oftast mellan 1,8 och 5,9 miljoner kronor.
Kvadratmeterpriset varierar också mycket. Det beror på läge och husets skick. En bra lägenhet i centrala Östersund kostar mer per kvadratmeter än en villa på utkanten. Denna skillnad är viktig att känna till när du jämför olika bostäder.
Hur ser marknaden ut just nu?
De senaste månaderna har priserna sjunkit med 1,8 procent. Detta är goda nyheter för köpare. En sjunkande marknad ger större möjlighet att förhandla om priset.
För närvarande är det något mer fördelaktigt att köpa än att sälja. Utbudet är bra och du kan välja mellan många alternativ. Detta ger dig kraft i förhandlingarna.
Följ kvadratmeterpriset när du jämför bostäder. Det visar det verkliga värdet bättre än bara totalpriset. En lägenhet för 1,2 miljoner kronor på 60 kvadratmeter är dyrare per kvadratmeter än en för 1,4 miljoner på 75 kvadratmeter.
Jämför flera fastighetstyper innan du bestämmer dig. En lägenhet kostar långt mindre än en villa men tar också mindre plats. För många förstagångsköpare är en lägenhet helt enkelt perfekt.
Följ utvecklingen aktivt för att hitta rätt tid att köpa. Marknaden förändras ständigt och ett par veckor kan göra stor skillnad på priset du får.
Vanliga frågor
Vilken typ av bostad är vanligast? Lägenheter säljs oftare än villor i Östersund. De är också lättare att köpa för många människor.
Är det billigt att köpa nu? Priserna sjunker för tillfället, vilket är positivt för köpare. Det är en köpares marknad just nu och du har mer makt.
Hur många bostäder säljs varje månad? Ungefär 198 bostadsrätter säljs varannan månad. Utbudet är aktivt och stabilt vilket är bra för alla som letar.
