Skellefteås bostadsmarknad är på väg upp efter tuffa månader. Priserna föll när Northvolt gick i konkurs, men nu stabiliseras marknaden. Svensk fastighetsförmedling Skellefteå ser nya möjligheter för både köpare och säljare. Lyten övertar batterifabriken, och det kan bli en game-changer för området framöver. Vad händer med husprisen 2026? Läs vidare för svar.
Marknadsläget i Skellefteå just nu
Bostadsrätter kostar i snitt 20 885 kronor per kvadratmeter. Priserna sjönk 4,1 procent på tolv månader, men bottennivån verkar nådd nu. Villor säljer lättare än små lägenheter just nu (vilket är rätt intressant). Northvolts konkurs skallade av köparintresset rejält, men situationen stabiliseras långsamt.
Vad Lyten betyder för framtiden
Lyten övertar batterifabriken och det är ett lysglimtar för Skellefteå. Om produktionen startar på allvar kan priserna stiga ordentligt. Västerbotten väntas få svag prisökning under 2026, mellan 5 och 10 procent. Mycket beror på om Lyten lyckas få fabriken igång som planerat.
Praktiska tips för köpare och säljare
För säljare: Prissätt realistiskt och visa upp bostaden professionelt. Köpare är selektiva efter Northvolts chock. Fokusera på lokala köpare de dominerar marknaden helt enkelt.
För köpare: Undersök Lyten-effekten innan du bestämmer dig. Marknaden är segt men priserna verkar stabiliserade nu. 2026 spås mer aktivitet nationellt med fler affärer och kortare säljtider.
Alla: Villor lockar större intresse än små bostadsrätter. Etablerade hushål köper aktivt. Lägre räntor och höjda bolånetak gör 2026 till ett mer aktivt år (tror många experter).
Skellefteås bostadsmarknad är värd att följa under 2026. Botten nårs nu, och Lyten kan ge prisuppgångar framöver. Du behöver inte vänta på stora förändringar möjligheterna finns redan idag där.
